Gestió Patrimonial
Administrem el patrimoni de cadascun dels nostres clients durant més de 70 anys d’experiència.Gestionem per a obtenir la màxima rendibilitat tant per a mantenir com per a millorar el seu patrimoni.
- Gestió de morosos: Control rigorós i exhaustiu de la morositat de fiabilitat i garantia de rendes.
- Gestió del cobrament de lloguers: rebuts, pagaments en nom del propietari, liquidacions, formalització, impostos, registre i dipòsits de contractes i la seva fiança.
- Assistència professional personalitzada assignant un administrador com a únic interlocutor.
- Gestió fiscal per a facilitar les declaracions de renda buscant la seva màxima optimització.
- Assessoria en rendiment de patrimonis. Anàlisi i viabilitat de la cartera.
- Administració de finques per a consultar contractes de lloguer, rebuts i liquidacions.
- Cerca i selecció d’inquilins.
- Gestió publicitària dels immobles (locals/oficines comercials, terrenys, naus industrials i logístiques i edificis).
- Renovació de contractes.
- Renegociació de rendes.
- Subrogació d’hipoteques i traspassos d’interès variable a fix.
- Manteniment i rehabilitació integral dels actius.
- Certificació energètica.
Administració de comunitats de propietaris:
Empresa familiar que compta amb més de 70 Anys d’Experiència en Administració i Gestió de Finques. Garantim un rigorós control i una gestió ràpida, eficaç amb comunicació directa amb assessor.
- Atenció incidències.
- Gestió i conservació de la finca: Gestió de *ITE, obres i assegurances, manteniment i rehabilitació de finques; Comptem amb professionals especialitzats en reformes integralsi
manteniment amb la finalitat d’assessorar, estudiar i elaborar plans de manteniment i rehabilitació integral de patrimonis. - Aplicació d’augments i repercussions.
- Gestió administrativa i econòmica amb la constitució de la comunitat, convocatòries de juntes, seguiment, control pressupostari, comptabilitat i control de morositat.
- Mediació de conflictes comunitaris.
- Comunicació directa i personalitzada per a consultar pressupostos, estats de comptes, pòlisses i rebuts. Els presidents poden conformar factures i consultar la comptabilitat de la comunitat.
Assessoria legal
Equip d’assessors legals especialitzats en totes les àrees: laboral, fiscal, mercantil i estrangeria per a oferir la millor informació i orientació.
- Assessoria jurídica
• Reclamacions judicials i extrajudicials
• Assessorament i tramitació d’herències
• Gestió de qualsevol reclamació relacionada amb el seu immoble (tant si és propietari com arrendatari), interposant o contestant demandes davant el responsable del mal i/o perjudici
• Redacció de contractes de compravenda i arrendament (assessorant-lo prèviament a la signatura del contracte)
• Resolució del contracte arrendament (interposant la corresponent demanda de desnonament per falta de pagament o expiració del termini pactat)
• Interposició de demanda judicial de dissolució de condomini (exercint si escau el dret de tanteig i retracte)
• Redacció de contracte d’obra o serveis
• Redacció de contracte de permuta, així com l’exercici de les accions pertinents contra el constructor/promotor, per incompliment del contracte
• Interposició de demanda per defectes de construcció contra els agents intervinents en l’obra
• Reclamació de quantitat per impagament de deutes
• Estudi jurídic sobre la viabilitat de canvi d’ús de local a habitatge
Assessoria energètica
- Plaques solars: Pressupost i instal·lació de panells solars per a aprofitar al màxim l’energia fotovoltaica.
Assessorament en subvencions i finançament
- Acompanyament i assessorament a emprenedors en tramitació d’ajudes i subvencions..
Llei de protecció de dades (RGPD):
Gestió i aplicació de la protecció de les persones físiques en relació amb el tractament de dades personals.
Assegurances
Consulta amb el nostre equip d’assessors especialitzats en tota mena d’assegurances.
- Assegurances integrals per a la comunitat de propietaris
- Assegurances de la llar: contingut, continent i responsabilitat civil
- Assegurances de comerç: contingut, continent i responsabilitat civil
- Assegurances d’impagaments de lloguers
- Assegurances de defensa jurídica per als nostres clients